2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
21.0万円/㎡
前年比-39.6%
大津市
21.0万円/㎡
前年比-55.3%
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パデシオン浜大津
滋賀県大津市浜大津三丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩1分
2005年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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6階 / 68.49㎡の場合
相場
2,606万円
38.0万円/㎡
1,541
2,251
2,960
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,960万円
32.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パデシオン浜大津
2,480万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 68.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,280万円 | 33.3万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 2,550万円 | 31.8万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,498万円 | 37.3万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 36.3万円 | 7階 | 87.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,550万円 | 34.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 30.2万円 | 8階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,750万円 | 36.6万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,590万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,690万円 | 39.3万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 2,790万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 34.8万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,930万円 | 36.6万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 37.2万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,030万円 | 37.8万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 39.7万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 42.4万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,590万円 | 32.3万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 大津市松山町 | 大津京駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2024/05/27 | ローレルコート大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅1分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/11 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルネ大津膳所 大津市中庄一丁目 | 瓦ケ浜駅4分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/20 | ファミール大津石山リバーサイド 大津市松原町 | 石山駅6分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グレーシィ石山 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | SRC |
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